高力：27%受訪寫字樓租戶擬縮樓面

【明報專訊】環球經濟欠明朗，企業租用寫字樓的取態審慎。高力國際公布最新的《香港寫字樓租戶調查2025》顯示，55%的受訪租戶計劃維持租用現有寫字樓面積，27%有意縮減；另有18%則考慮擴張，當中以科技、媒體及電訊（TMT）業和保險業的擴張意向最強，分別有35%及36%受訪租戶計劃擴大辦公空間，而航運物流及採購貿易行業的租戶則有縮減規模的傾向，反映前景不確定下的不同策略。

55%受訪租戶擬維持現有樓面

《寫字樓租戶調查2025》於今年3月至5月進行，訪問逾400家來自各行業及公司規模的辦公室租戶，旨在探討及分析租戶短期業務展望、辦公空間策略及新興工作模式。高力香港企業客戶服務主管顏慧萍表示，在企業普遍着重控制成本，租戶更傾向尋求具靈活性及高性價比的辦公室，科技、媒體及電訊業和保險業則積極擴張，反映出其對市場前景的信心，為未來早作部署。

調查亦顯示，租戶傾向租用中環及金鐘、以及九龍東的寫字樓，高力香港商業物業服務港島商業部主管林子明表示，核心商業區對於希望提升企業形象的租戶仍具吸引力，隨着租金水平變得更具競爭力，更多企業考慮遷回核心區。

另冠君產業信託（2788）將於7月29日起在旺角朗豪坊舉行「ESG Gala 2025」，該公司指出，推動ESG，期望成為「超級增值者」，至今已連結超過300家租戶推動綠色營運與共融文化，自2024年10月發起綠「惜」環保約章計劃，參與租戶按年倍增，包括知名企業如貝萊德（BlackRock）、花旗銀行等。

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