凱柏峰III推68伙 下周一起招標賣

【明報專訊】發展商積極推售現樓餘貨單位，其中信置（0083）、嘉華國際（0173）、招商局置地（0978）等合作的將軍澳日出康城凱柏峰III，已屆現樓，昨公布最新銷售安排，以招標形式推出68伙，包括60伙標準2房戶及8伙標準3房戶，均位於中高層，實用面積介乎337至719方呎，該批單位於7月21日（下周一）起招標，逢周一、三、五截標。

同樣已屆現樓、信置等旗下港鐵元朗錦上路站柏瓏，昨再沽3伙，兩周半累沽108伙，套現近10億元。最高成交價為柏瓏II第7座3樓A5室，實用面積766方呎，屬三房一套連工人間間隔，成交價1104萬元，實呎約1.5萬元。

維港‧雙鑽加推77伙 周日賣12伙

啟德新盤亦積極促銷現樓餘貨。中海外（0688）旗下啟德跑道區維港‧雙鑽，昨加推6號價單，涉及77伙，實用面積由244至305方呎不等，為開放式及1房間隔，定價由456萬至633萬元，呎價由18,432至23,758元，折實價410.4萬至570萬元，折實呎價16,589至21,382元。發展商同時公布銷售安排，於周日（20日）以先到先得形式推售12伙，均為開放式間隔，實用面積247方呎。

至於嘉里（0683）發展的元朗大棠路朗日峰，屬現樓新盤，共提供82伙，今日首輪開售60伙或約73%。據市場消息傳出，發展商設新安排，買家簽署臨時合約時，必須簽署發展商提供「不同意代理回佣聲明協議」，但至昨晚截稿前仍未獲證實。

滶晨II料今開價

新世界（0017）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸5B期滶晨II推售如箭在弦。新世界營業及市務部總監何家欣表示，最快今日公布滶晨II首張價單，戶型主要涵蓋2房至3房，首輪以價單銷售將不少於80伙，最快下周開售。她續稱，滶晨I的招標買家提名權可延續至滶晨II使用。

另中原地產統計，今年上半年本港一手、二手私人住宅市場錄得1638宗公司名義買賣，較去年同期777宗激增逾1倍，創2012年錄得3248宗以來的13年新高。相關總成交價約267億元，按年升約兩成，創同期新高，反映資金重新流入樓市。公司客佔整體買賣的比例亦顯著上升，由去年同期的3.1%升至今年上半年的6.3%。