洪水橋產業園用地 研部分撥棕地作業

【明報專訊】政府宣布中止招標的元朗及洪水橋用地，原擬興建多層工廈，以安置受北都新發展區影響的棕地作業。發展局昨日表示，會探討日後在洪水橋成立的產業園撥出部分土地，以短時間、低成本技術（例如模組化）建立產業空間，容納受發展影響的部分棕地作業，發展局會於今年內完成研究。

原擬建廈安置 稱新安排更靈活支援

被問到如何協助受影響的棕地作業者「上樓」，發展局昨晚回覆稱，在原先安排下，如有企業投得元朗及洪水橋用地，政府需等有關企業用4至5年時間完成建造大樓後，由政府再轉租予受發展影響的棕地作業，稱現最新安排下，政府反而有空間可以更靈活、更快地利用洪水橋用地支援受影響的棕地作業，把用地租予業界作露天儲存，或構建簡便作業空間容納受發展影響的棕地作業者。

與此同時，發展局稱會繼續以「金錢補償與協調服務並行」的政策方向，協助受影響的棕地作業者，包括為覓得私人土地重置業務的棕地作業者提供一站式規劃及地政事宜諮詢及個案管理服務。

翻查資料，發展局長甯漢豪去年7月回應立法會議員提問時表示，過去數年政府已先後收回及處理約30公頃棕地，大部分位於古洞北/粉嶺北和洪水橋/厦村，預計至2026年底前，政府將收回約200公頃棕地。政府當時表示，長遠目標是發展多層現代產業大樓重置受影響者。

日報新聞-相關報道：

元朗洪水橋產業用地中止招標 議員稱市場反應冷 發展局：強化主導及務實檢視部署 (2025-07-22)

有倡屯門填海地片區模式 發展局研允更多私人參與 (2025-07-22)