彭博：麗展35億再融資 約半數銀行未參與

【明報專訊】彭博報道，麗新發展（0488）尋求銀行支持其35億元再融資貸款，但引述消息人士指，有約半數銀行未有參與。該集團已在原有19家貸款銀行中，獲得9家承諾提供5年期再融資，報道指出，麗展即使未能獲足額再融資，仍可能作部分還款及再融資餘下貸款。

麗展：已獲大部分銀行支持

麗展發言人回覆彭博表示，集團已經取得大部分銀行支持，再融資仍按進度進行。

報道指出，是次麗展尋求再融資已經經過約6個月與銀行商討，但是至今仍有約半數銀行未參與。據彭博的數據庫及麗展提供相關資料顯示，麗展原有貸款將於今年10月5日到期。麗展面對再融資的困難情况，正反映香港持續以年計的樓市下調帶來的問題，相比新世界（0017）在今年6月底取得巨額融資，麗展已經花了比新世界更長的時間去和銀行商討。

麗展原有的貸款，是透過抵押長沙灣廣場的寫字樓及商場進行，就算再融資，亦會以同一項物業抵押。報道引述消息稱，麗展向銀行提交的再融資方案，提議按香港銀行同業拆息加160個點子作為全包費用，從長沙灣廣場產生的現金流，足夠償還現有貸款的利息費用。根據麗展此前公布的中期業績，該項物業的出租率達92.1%，在截至今年1月底止半年產生1.31億元租金收入，較一年前的1.43億元為低。

有關報道還引述消息稱，麗展亦正尋求另一項再融資貸款，該項貸款主要由抵押位於上海的香港廣場進行；原有貸款金額達到39.7億元，並將於2026年初到期。