澳門財團6億統一北角舊樓業權  

【明報專訊】由澳門商人羅盛宗等透過卓越兆業有限公司持有大部分業權的北角馬寶道77至87號康樂大廈，早前獲土地審裁處批出強拍令，昨日進行拍賣，由卓越兆業的代表在無競爭對手下，以底價6億元統一業權。

擬重建為住宅 發展商：或要「蝕少少」

財團代表羅先生表示，此屬集團在香港首個地產項目，將重建為單幢住宅，以中小型單位為主，他指，目前市道下發展，預計可能會「蝕少少」，期望能控制蝕幅約介乎兩成至三成。

被問及為何還要統一項目業權，他表示：「在港重建住宅利息成本很高，『落場先知道並非想像中的事』，硬着頭皮『完咗件事』。」

位於北角馬寶道77至87號康樂大廈，與新地（0016）北角海璇只是一街之隔，由澳門商人羅盛宗等人透過卓越兆業有限公司提出強拍申請。物業地盤面積7680方呎，屬1964年的商住物業，樓齡約61年。

業界料全年強拍申請4至5宗

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，預計今年全年強制拍賣申請約有4至5宗，申請宗數較高峰期大幅回落，主要是併購業權、申請強拍需時甚長，加上利率仍處高水平，增加發展成本，發展商對併購的態度保守。