凱柏峰III 五日共售212伙 吸金近14億

【明報專訊】兩個港鐵（0066）新樓盤正面交鋒，早前突擊減價逾一成（個別減價約兩成），信置（0083）牽頭、與港鐵等合作的將軍澳日出康城凱柏峰III，昨發售共234伙，包括200伙價單及34伙招標單位，消息指全日售約137伙（涵蓋一房至三房），佔價單可賣單位總數近七成，套現逾7億元。至於新世界（0017）與港鐵等合作的黃竹坑港島南岸滶晨II，昨首輪價單開售88伙，售約81伙，佔價單可賣單位總數92%。換言之，兩新盤合共沽約220伙。

3房逾1215萬沽 呎價近1.7萬

凱柏峰III過去5日共售約212伙、吸金近14億元，昨日最高成交價單位，為第3A座56樓B室，實用719方呎3房戶，成交價1215.4萬元、實呎1.69萬元。凱柏峰III日前新加推6號價單涉80伙，包括71伙1房、6伙開放式、3伙連天台特色單位，折實價約402.6萬元起，整批折實均呎1.37萬元，信置日前公布兩張銷售安排，其中200伙昨日以價單發售，折實均價1.38萬元。

至於滶晨II，昨日共有約81伙獲買家認購，佔價單銷售單位88伙約92%，據代理消息表示，首輪錄得11組大手客認購兩伙或以上、共涉25伙，有3組大手客認購3伙，另錄得8組大手客各認購兩伙。

滶晨II首輪開賣售出92%單位

滶晨、滶晨II維持雙線出擊策略，昨錄4伙招標成交、套現逾8204萬元，其中第2座21樓P2室，實用759方呎3房1套設計，成交價2245萬元、實呎2.95萬元。

此外，新世界同系西貢清水灣現樓傲瀧，最新售出第12座地下A室特色戶，實用1732方呎4房雙套間隔、連1084方呎花園，連車位以3267.1萬元成交、實呎1.88萬元；可留意是，該單位於7月21日取消交易撻大訂，原買家於2019年10月以4298.8萬元購入該單位，估計該買家撻大訂遭收10%訂金、料涉殺訂總額約429.8萬元；相比近6年前價位，賣平逾1031萬元或24%。

[香港地產]

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