食肆魚翅城創辦人 逾億購栢蕙苑舖

【明報專訊】民生商舖買賣市况不俗，由資深物業投資者、地產代理監管局前主席陳韻雲，持有的鰂魚涌栢蕙苑商場高層地下2號舖，其中一個面積約1.2萬方呎商舖，早前以1.078億元易手、呎價約9000元，登記買家為富光置投資有限公司，公司股東及董事包括鄺洪昆，即著名食肆「魚翅城」創辦人。

物業原業主陳韻雲，2021年向麥當勞總公司以2.6億元購入商舖，總面積逾2.25萬方呎、呎價約11,542元；物業及後一分為二，分別租予惠康超市及壽司郎。

鷹君家族相關人士2.18億購皇九全層

另資料顯示，名媛趙曾學韞夫家旗下恆興業集團持有的中環皇后大道中9號10樓全層，早前以2.18億元沽出，以全層面積1.37萬方呎計、呎價1.58萬元。買家為Sunshine Strength Limited，股東為海外註冊公司，董事包括鷹君集團（0041）主席羅嘉瑞家族及相關人士。翻查資料，物業去年7月以3億元放售，若以現時成交價計，較一年前叫價低8200萬元或27%；物業原由COMFEED COMPANY LIMITED，於1993年以約1.11億元購入，公司董事包括趙善簪、其妻趙曾學韞及相關人士，帳面賺逾1億元或96%。

宏安伙美資收購砵蘭街酒店

此外，宏安集團（1222）、同系宏安地產（1243）聯合公布，宏安地產子公司Prime Resonance，將與由美國持牌投資管理公司Angelo, Gordon & Co., L.P.（AO）以2.9億元合組公司，收購已故「舖王」鄧成波家族持有的油麻地砵蘭街「旭逸酒店 • 旺角」，該合組公司，宏安地產的子公司、AO將在合營公司分別佔15%及85%，分別出資4366萬元、2.47億元。項目位於砵蘭街60號，總樓面約48,595方呎，共199間客房。

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