內地生逾2萬租薄扶林道63號 預付一年逾25萬

【明報專訊】暑假租務旺季，西半山薄扶林道63號亦見內地生蹤影。中原地產分區營業經理張文山表示，大學收生結果公布，鄰近大學的租盤需求急增，薄扶林道63號1座平台戶，實用面積258方呎，開放式間隔，附設逾300呎平台，新近以月租21,200元獲內地生承租，實用呎租達82.2元。該名內地生心儀單位鄰近大學，決定以預付一年租金方式租入單位自用，涉逾25萬元。業主於2018年以782萬元一手購入單位，租金回報約3.25厘。

家庭客2.35萬租柏傲灣兩房戶

荃灣西暑假期間亦錄得多宗租賃個案。美聯高級分區營業經理何振榮表示，柏傲灣1B座中層B室，實用面積525方呎，兩房間隔，獲區內家庭客以月租2.35萬元承租，實用呎租約45元。業主2017年以799.4萬元一手購入，租金回報約3.5厘。

此外，香港置業分行區域董事方文偉表示，西九四小龍之一的荔枝角昇悅居，6座高層E室，實用面積492方呎，兩房戶，望樓景，獲外區客以2.15萬元承租，實用呎租約43.7元。業主早於2004年2月以約188萬元購入，租金回報14厘。