市建局皇后大道西／桂香街發展項目住宅收購呎價18674元 涉77個業權 (17:32)

市建局今日（4日）向受皇后大道西／桂香街發展項目影響的物業業主發出收購物業建議，將會向項目內合資格的住宅物業自住業主，提出以實用面積每平方呎18,674元收購其物業，而整個項目涉及共77個業權。

市建局指，是次呎價是同一地區七年樓齡的假設重置單位之呎價，並按照市建局於2001年制定的現行政策，經公開抽籤選出的7間獨立顧問公司，於2025年8月份進行評估，以參考與七年樓齡的假設重置單位在特點及交通方便程度方面，屬類似地區的成交個案而訂定，強調該假設單位呎價已獲市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會批准。

市建局稱，當局亦會以項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位，作為給予合資格的住宅物業自住業主現金補償以外的替代方案。

市建局又提醒，整個項目涉及合共77個業權，所有業主將有60日時間考慮市建局的收購物業建議，當業主接受收購物業建議並完成收購手續後，市建局會為有關物業內所有合資格的租客進一步提供特惠津貼，而合資格的住宅租客更可選擇安置安排以替代特惠津貼。