專才3萬租One Jardine’s Lookout三房

【明報專訊】私宅租務仍然活躍，中原高級資深分區營業經理林美珊表示，跑馬地新近入伙盤One Jardine’s Lookout 一伙中層D室、實用面積559方呎，屬3房1套間隔，以3萬元租出、實用呎租54元，新租客為內地專才；業主去年以966萬元一手購入，收樓後數月租出單位，享3.7厘租金回報。

麗晶兩房零議價租1.4萬

市區居屋亦不乏租務成交，香港置業高級區域董事陳子麟表示，九龍灣麗晶花園第7座低層F室，實用面積407方呎兩房戶，業主以1.4萬元放租約兩周後，零議價成交、實用呎租逾34元，新租客為夫婦；業主今年較早時以約380萬元購入，享4.4厘租金回報。

天璽．天一房呎租67元

中原分行經理施蒂文表示，啟德天璽．天第6座中層A3室，實用面積299方呎1房戶，向南望車站廣場及內園景，以2萬元租出、實用呎租約67元；業主去年以728.77萬元一手購入，享租金回報約3.3厘。

資料顯示，屋苑1房戶上月曾錄破頂呎價成交，為第5座低層A6室，實用面積297方呎，以月租約2.2萬元成交、實用呎租逾74元；業主去年約731萬元一手購入，享租金回報3.6厘。