中華基督教會基道堂 1100萬購佐敦商廈

【明報專訊】商廈市道持續疲弱，有投資者蝕讓沽貨，吸引宗教團體入市。其中資深投資者羅守輝或相關人士，最新以1100萬元售出佐敦商廈利際商業大廈全層，持貨8年帳面蝕讓300萬元，並由中華基督教會基道堂接貨。

羅守輝持貨8年

帳蝕300萬

資料顯示，上述成交物業為佐敦吳松街122號利際商業大廈2樓，面積約1668方呎，以成交價1100萬元計，折合呎價約6595元。原業主昇灝有限公司（VAST RED LIMITED），公司股東為海外註冊公司，董事則為郭卓彥及梁婉玲，為羅守輝之相關人士，於2017年以1400萬元購入，現帳面蝕讓300萬元或21%。買家則為THE CHURCH OF CHRIST IN CHINA KEI TO CHURCH LIMITED，即中華基督教會基道堂。

北角英皇道舖

1600萬沽 16年蝕5%

除商廈物業外，舖位市場亦錄蝕讓個案。資料顯示，北角英皇道321至333皇冠大廈地下2及9號舖 ，面積約500方呎，上月以1600萬元售出，呎價約3.2萬元。原業主於2009年以1680萬買入，雖然持貨至今已有16年，惟帳面仍要蝕讓80萬元，蝕幅約5%。