TWELVE PEAKS破7年悶局 3.52億沽5號屋

【明報專訊】山頂超級豪宅不乏大額成交，新地（0016）旗下加列山道TWELVE PEAKS，新錄繼2018年11月後、約7年來首宗一手成交，透過招標以3.52億元售出5號屋，該洋房實用4359方呎4房連書房設計、另連花園和天台等，實呎8.07萬元，買家成交期180日，及獲贈家具；可留意的是，毗鄰6號屋，於2015年初以逾5.06億元、實呎11.93萬元售出，意味上述新成交呎價，較毗鄰洋房低約三成。

呎價逾8萬 低10年前毗鄰屋三成

TWELVE PEAKS由12幢洋房組成，2014年推出至今累沽11幢、估計吸金總額逾54億元，當中1號屋於2018年11月售出，成交價逾6.665億元，該洋房實用4661方呎，實呎達14.3萬元 ，屬項目最高呎價紀錄。此外，新地同系北角海璇1B期，亦透過招標售出5座9樓A室，實用1602方呎4房雙套戶，連車位成交價7209萬元、實呎4.5萬元，為項目本月首宗一手成交。

市區鐵路盤亦獲承接，新世界（0017）及港鐵（0066）等合作的黃竹坑站港島南岸滶晨系列，沽出兩伙套現近2400萬元，其中2座27樓G室，實用498方呎兩房戶，成交價1182.8萬元、實呎2.37萬元。華懋及港鐵合作的何文田站瑜一‧天海，沽出1A座26樓C室，實用591方呎兩房戶，成交價2066.35萬元、實呎3.49萬元。

滶晨沽兩伙套近2400萬

新界亦錄一手洋房成交，萬科香港旗下、已屆現樓的屯門掃管笏上源，招標售出7號屋，實用2743方呎4房間隔、另連花園和天台等，連雙車位成交價5330萬元，實呎1.94萬元；成交記錄冊顯示，買家需於今年12月25日或之前完成交易，以及獲送贈家具。

[香港地產]

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