ST. GEORGE’S三房戶 百老匯家族14.8萬租出

【明報專訊】雖然臨近年底，但市場上仍不乏大額租賃個案，其中由百老匯家族持有的何文田嘉道理道ST. GEORGE’S MANSIONS一個3房大宅，最新以月租約14.8萬元租出，租金回報約2厘。

市場消息指出，上述單位為ST. GEORGE’S MANSIONS 2座中層B室，實用1752方呎，3房雙套間隔，最新以月租約14.8萬元租出，實用呎租約84元。事實上，百老匯家族過去數年不時大手掃入新盤單位，其中2022年底就曾以約4.75億元連掃ST. GEORGE’S MANSIONS共5伙，今次租出之單位，當年一手成交價約8726萬元，租金回報約2厘水平。

專才家庭7萬租君滙港4房 高市價5%

另外， 香港置業營業經理周栢達表示，鄰近港鐵奧運站的君滙港，本月暫錄兩宗租務成交，與上月同期相若，其中2座低層D室，實用1689方呎，4房雙套連工人套房間隔，獲專才家庭以月租7萬元承租，實用呎租約41元，高市價約5%。業主2007年7月1672萬元一手購入，租金回報約5厘。

中原地產高級資深分區營業經理溫詩雁則指出，馬灣珀麗灣本月暫錄12宗租務成交，平均實用呎租約33元，當中第6期海珏33座頂層複式戶，實用1397方呎，4房雙套房間隔，享海景，獲外籍家庭以月租4.5萬元承租，實用呎租32.2元。業主2012年1492萬元一手買入，持貨約13年，租金回報約3.6厘。

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