興勝南豐柴灣申建酒店涉363間房

【明報專訊】市場再有工廈業主將物業申請重建為酒店，由興勝創建（0896）和南豐持有的柴灣利眾街14至16號德昌廣場，鄰近港鐵柴灣站，新近向城規會申請放寬發展密度20%，地盤面積約1.05萬方呎，申請人提出將地積比率由12倍，放寬20%至14.4倍，擬重建為一座樓高32層的酒店，其高度不會超過主水平基準上120米，提供363間酒店房間，總樓面約15.14萬方呎，預計2030年落成。

申請人表示，擬議重建發展符合政府鼓勵活化工業大廈的政策，興建酒店客房亦呼應政府振興旅遊業的政策。資料顯示，興勝等2019年7月以9.48億元向德昌電機（0179）購入德昌廣場，以總樓面約9.55萬方呎計，呎價約9929元。2020年興勝等向城規會申請將該工廈活化，並申請放寬地積比率由12倍增加20%至14.4倍，擬重建1幢28層新式工廈，總樓面約15.14萬方呎，並獲准其申請。