窩打老道商廈 6000萬易手

【明報專訊】政府拆牆鬆綁、容許商廈改裝為學生宿舍後，有業主趁勢放售全幢商廈物業。市場消息指出，油麻地窩打老道19號致富商業大廈，總面積約1.45萬方呎，以約6000萬元獲承接，呎價約4130元。據悉，原業主1979年以400萬元購入上述地盤，及後自行發展為一幢13層高的商廈，1981年落成，即樓齡約44年，地下為商舖，面積約1330方呎，1樓至12樓為辦公室，面積約998至1199方呎。原業主持有項目約46年，扣除興建項目的成交，料仍獲利甚豐。

摩通據指洽租西九藝術廣場3商廈

另有報道指出，摩根大通（J.P Morgan）正向新地（0016）洽租西九藝術廣場大樓整個項目3幢商廈，總樓面約67萬方呎，若落實有關租賃，料為歷來最大宗商廈租務個案。事實上，今年商廈市場屢錄大手租務成交，包括今年6月，美資投資管理公司簡街資本（Jane Street）向恒地（0012）承租中環新海濱辦公大樓首期6層涉22.34萬方呎樓面等。

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