十大屋苑周末11成交 重返雙位數

【明報專訊】剛過去周末二手交投回升，中原地產統計，十大屋苑周末兩日錄11宗成交，按周增兩宗或22%，重返雙位數水平，其中紅磡黃埔花園錄4宗最多，較對上周末升3倍。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期整體市况向好，買家入市信心增，近期市場上沒有大型新盤推出，一手及二手市場平穩向好發展，日前灣仔活道woodis首輪開售75伙即日沽清，市場預期本月底美國將再減息，預期市場氣氛會進一步轉旺。

另外，美聯分行則統計，剛過去周末十大屋苑錄12宗成交，按周回升33%，並重上雙位數水平。美聯物業高級董事布少明預期，本月整體樓市交投表現活躍，全月一手成交量有望增至逾2000宗水平，二手市場交投亦會較9月錄得增長。

荃中一房330萬沽 5個月貴兩成

另外，老牌上車屋苑荃灣中心再錄短炒獲利個案。區內代理表示，荃灣中心3座中層戶，實用324方呎，1房間隔，以330萬元易手，實呎10,185元。原業主今年5月275萬元購入，帳面獲利55萬元或兩成。

租務市場方面，中原地產高級分區經理麥少基表示，鄰近港鐵九龍塘站的又一居，位於9座中層B室，實用面積657方呎，3房1套間隔，望內街及網球場景，最新以3.28萬元租出，實用呎租50元。業主早於1995年8月530萬元購入，持貨約30年，租金回報約7.4厘。