woodis周六次輪發售30伙

【明報專訊】市况活躍，發展商推盤步伐未有放慢；恒地（0012）旗下樓花期長約16個月的灣仔woodis，繼上周六首輪75伙全數沽清後，最新以折實均呎25,667元加推30伙，並於本周六（25日）次輪銷售30伙。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，woodis加推的30伙，除兩房、三房外，亦包括8伙首推的1房戶，以及連平台單位，實用面積244至598方呎，扣除最高8%直減折扣後，折實價658.72萬至1778.54萬元，折實實呎23,193元至29,741元，整張價單折實均呎為25,667元。

折實均呎2.56萬 加推30伙

對比同類單位，如新推出的實用面積343方呎25樓D室兩房戶，折實約830.67萬元、折實呎價24,218元，較1號價單同面積的23樓D室，折實價為775.84萬元、實呎22,619元高約7%，扣除樓層因素後，料具溫和加幅。

淺水灣道迎夏明開放現樓示範單位

事實上，近月港島盤銷情理想之際，太古地產（1972）前大班簡基富（Keith Kerr）旗下The Development Studio（TDS）發展的南區淺水灣道125號豪宅迎夏，早於今年5月上載樓書，惟一直按兵不動。不過，發展商已落實明日向傳媒開放現樓示範單位。

就樓書所見，迎夏樓高12層，共設有6個複式戶，其中5個實用面積3957方呎，頂層複式戶實用面積約4022方呎、連約1199方呎平台。

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