淘寶家具店進駐銅鑼灣 租4萬呎 落戶Fashion Walk 面積較中港城店多六成

【明報專訊】淘寶香港站「PapaHome淘寶家具實體店」首家分店自今年2月在尖沙嘴中港城開業以來，市場反應理想，該公司最新公布，全港第二間店將於明年次季進駐恒隆地產（0101）旗下銅鑼灣Fashion Walk，涉及約4萬方呎樓面，較首家分店面積多出約六成。該公司早前曾透露，新店除會加入餐飲元素外，銷售商品數量將從1萬款，大幅增至10萬款。

明報記者

PapaHome淘寶家具實體店在首家分店開業後的3個月、即今年5月份，已有消息指該公司已承租銅鑼灣一個複式舖作為本港第二家店舖，惟官方一直未有透露更多細節。有關方面昨日終公布，新店將座落於恒隆旗下銅鑼灣大型租務組合中的Fashion Walk，並將佔地約4萬方呎。PapaHome今次租用的Fashion Walk，屬恒隆旗下一個大型商業物業租務組合，範圍覆蓋記利佐治街、 百德新街、加寧街、京士頓街，較大型租戶包括時裝品牌H&M、精品百貨LOG-ON、四洲食品體驗館、日式藥妝店松本清等。資料顯示，整個Fashion Walk租務組合涉及約33萬方呎樓面。

王嘉爾成PapaHome新股東

據PapaHome共同創辦人兼首席營運總監梁司範早前透露，銅鑼灣新店將樓高兩層，當中會加入餐飲元素作招徠，預料合作商家量可由現時的約100個增至約1000個，銷售商品數量可從1萬款大幅增至10萬款。該公司日前更公布，全球知名藝人兼企業家王嘉爾（Jackson Wang）透過旗下TEAM HOLDING， 正式成為PapaHome新股東及策略投資者，王嘉爾將親自嚴選淘寶平台商品，推出限定精選系列，訪客稍後可親臨「PapaHome淘寶家具實體店」銅鑼灣旗艦店親身體驗實物，並可透過手機應用程式落單。

事實上，PapaHome是由本地著名一站式家居維修平台Papabo，與阿里巴巴（9988）旗下淘寶香港站合作開設，而阿里巴巴早前就公布，伙拍旗下螞蟻科技集團斥約72億元，向文華東方國際集團收購甲級寫字樓港島壹號中心最高13層樓面，總樓面約30.16萬方呎，連同物業天台及50個車位，平均呎價約2.39萬元，將成為2021年以來本港最大宗寫字樓買賣交易。阿里巴巴指出，有關寫字樓將作為兩家企業的香港總部。

盛滙4500萬蝕放波斯富街舖

不過，市場再錄投資者蝕讓銅鑼灣舖位個案。利嘉閣（工商舖）地產商業部/商舖部及投資部聯席董事許建方稱，銅鑼灣波斯富街96至106號寶明大廈地下D號舖，面積約750方呎，業主以約4500萬元放售，呎價約6萬元。資料顯示，該舖由盛滙商舖基金於2022年以5000萬元購入，現放售價較3年前購入價低500萬元或10%。許氏指出，上述舖位現由兩餸飯承租，月租約10.2萬元，以最新放售價計，租金回報約2.7厘。

[香港地產]

日報新聞-相關報道：

阿里前主席張勇 5354萬購竹林苑 (2025-10-25)