無權設法團 換喉5億元 錦綉花園小業主民政總署請願

【明報專訊】被食水流失問題纏繞多年的元朗錦綉花園，水管更換工程早前被揭索價5億元，居民要求管理公司公開標書等資料。錦綉花園小業主權益聯會稱，今早會到灣仔民政事務總署請願，要求政府修訂《建築物管理條例》，將錦綉花園等獨立屋屋苑納入規管，賦予業主成立法團的權利。有聯會委員向本報稱，請願行動獲警方批准，預計約49人出席，敦促有關當局正視問題。

促修例規管獨立屋屋苑

大埔宏福苑五級火令公眾關注屋苑維修。聯會上周四（11日）到廉署請願要求徹查工程有否涉利益輸送，今早11時會到灣仔民政事務總署請願，向署長遞交請願信及提出3項要求，包括：立即修訂《建築物管理條例》第344章，明確將錦綉花園等獨立屋屋苑納入規管，賦予業主成立法團的平等權利；責成元朗民政事務處主動召集業主、管理公司及相關部門，在修例前建立有效的臨時協商與監督機制；相關部門一直「坐視不理、袖手旁觀」，總署要向業主書面交代及提出改善措施。

指20年無進展 部門監管不力

聯會表示，《建築物管理條例》的技術定義不合理地將錦綉花園等獨立屋屋苑排除在規管範圍外，稱政府2005年承諾會繼續處理，惟20年過去仍毫無進展，批評民政事務總署、元朗民政事務處及物監局長期監管不力，令錦綉花園淪「三不管」地帶，業主無法透過法定機制監督管理公司日常運作及財務安排。

聯會委員鍾小姐向本報表示，預計今日約有49人出席，歷時約一小時，會安排旅遊巴接送居民。她說，居民一直希望解決食水流失問題，惟工程已暫緩，需與居民商討後續事宜，期望聘請第三方工程師檢查失水及漏水位置。她提到，錦綉花園2001至2005年已更換全屋苑大部分水管，可惜「失水」問題一直無解決。