太古地產高層2850萬購赤柱豪宅單位

【明報專訊】樓市氣氛持續向好，再有大企業高層入市；據資料顯示，太古地產（1972）辦公樓業務董事Don Taylor，於上月斥資2850萬元，購入南區豪宅赤柱村道49號翠屋一個實用面積1854方呎分層單位、實呎逾1.53萬元，以行動對樓市投下信心一票。

翻查資料，今年太古系最少有3位高層入市；9月份，太古（0019）主席白德利（Guy Bradley）向由紀惠集團或相關人士，購入赤柱灘道10A至10B號一伙分層單位，屬實用面積2832方呎4房間隔，連租約以5000萬元購入、實呎1.76萬元；5月，太古地產常務董事馬天偉（Murray, Martin James）及相關人士則以4300萬元購入赤柱佳美道海明山洋房，實用面積約1957方呎、呎價約2.2萬元。

面積1854呎 呎價1.5萬

上述最新入市的Don Taylor及相關人士，以2850萬元購入赤柱村道49號翠屋，一個實用面積1854方呎分層單位、連一個車位，成交呎價逾1.53萬元；原業主早於1999年以800.8萬元購入，於今年6月成為「遺產貨」，物業26年升值約2049萬元或2.5倍。

第一城3房548萬連租約沽

大型屋苑二手成交方面，中原首席分區營業經理蔡創文表示，沙田第一城12月至今暫錄約15宗成交，平均實呎約13,409元，其中第17座中層A室，實用面積451方呎3房戶，連租約以548萬元獲承接、實呎12,151元，據悉新買家為投資者，以單位月租1.88萬元計，享租金回報約4.1厘；原業主今年7月以約500萬元購入，持貨約5個月，短炒獲利48萬元或近10%。