SIERRA SEA 2B首輪165伙沽清 昨晚加推196伙

【明報專訊】近期熱賣新盤、新地（0016）西貢西沙SIERRA SEA 2B期，昨首輪發價單開售165伙，整批單位於開售約4個小時後沽清，帶動本月整體一手成交增至約2280宗，創去年5月錄約2300宗後的8個月新高。新地副董事總經理雷霆形容，項目「銷情澎湃、席捲全城」，昨晚隨即加推3號價單涉196伙，屬實用416至701方呎兩房及3房戶，維持最高15%折扣，折實價約460萬至940萬餘元，整批折實均呎12,423元。

承接SIERRA SEA 2A期早前大賣之勢，2B期昨緊接推出，估計兩期本月內已共售約870伙。SIERRA SEA 2B期以價單首輪發售的165伙兩房和3房戶，實用416至701方呎，折實價455萬元起，整批折實均呎1.16萬元。市場消息稱，大手客組別售出單位涉近70伙，佔比逾四成，最大手客購入6伙，涉資約3600萬元，而全部165伙約於開售4小時後售罄。

最大手客3600萬連掃6伙

一手交投暢旺，昨天單日錄約215宗成交，當中信置（0083）何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，沽出2座1樓C室，實用764方呎兩房戶，成交價2247萬元、實呎2.94萬元；全盤2020年開售至今累沽147伙，佔單位總數175伙近85%，吸金近113億元。

啟德跑道區新盤亦具承接，新地旗下天璽．海，沽出7座19樓B室，實用1124方呎4房戶，成交價4520.3萬元、實呎4.02萬元。恒地（0012）牽頭的天瀧亦連續3日錄成交，最新售出第1座3樓A室，實用1428方呎4房戶，作價5327萬元、實呎3.73萬元；另中海外（0688）牽頭的維港‧灣畔，亦沽出兩伙標準戶，吸金3390萬元。

港島方面，嘉華（0173）天后新盤嘉居•天后連沽3伙3房戶、涉資4054萬元，其中29樓A室，實用477方呎，成交價1368萬元、實呎2.86萬元；項目不足兩周累售70伙，佔單位總數74伙約95%，套現7.5億元，現餘4伙待售。鄰區炮台山、宏安地產（1243）旗下101 KINGS ROAD，招標連售3伙特色戶、涉資3614萬元，其中5樓G室，實用343方呎兩房設計連314方呎平台，成交價1374萬元、實呎逾4萬元；項目累沽210伙，總銷售額逾20億元。

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