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經濟

4市區新盤擬下月推 天璽‧海最矚目

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【明報專訊】信置(0083)旗下中環ONE CENTRAL PLACE部署最快3月登場之際,據本報統計,有機會於下月、即第一季末登場的另外4個全新樓盤,均位處市區,其中3個位處九龍、1個位處港島,涉單位總數1244伙,當中早於去年已獲批預售樓花同意書、新地(0016)旗下涉256伙的啟德跑道區天璽‧海第1期,為上半年新盤市場焦點所在。

天璽‧海近日已開展推廣宣傳,預料最快本周上載樓書,稍後將開放設於九龍站環球貿易廣場的示範單位,新地表示會視乎市場反應,再決定公布銷售安排,最快3月推出單位招標發售。

共涉逾1200伙 恒地兩盤蓄勢待發

新地副董事總經理雷霆表示,天璽‧海定位為豪宅、屬啟德「跑道王者」,最大亮點是前臨維多利亞港,與同系啟德內陸區另一全新樓盤天璽‧天,皆屬集團今年重點新盤。

資料顯示,天璽‧海主打大單位,第1、2期分別涉256伙、183伙,合共提供439伙,其中實用面積約1100至2200方呎4房標準單位,佔全盤逾七成,當中8伙特色大戶配備私家泳池,實用面積最大逾4600方呎。

另一龍頭發展商恒地(0012),旗下兩個九龍全新樓盤,亦有機會於3月推售,包括由恒基物業營業(一)部負責銷售的長沙灣巴域街第1期,涉約700伙;而營業(二)部則以大角嘴利奧坊第5期出擊,涉200多伙。

上述兩個恒地全新樓盤共涉900餘伙,均屬舊契項目,不需申請預售樓花同意書,估計以中小型單位主打。

會德豐春園街項目主打一房

港島方面,會德豐地產旗下灣仔春園街精品住宅項目,發展商早前已預告,擬第一季內推出;項目提供88伙,單位實用約300餘方呎起、主打一房戶。春園街項目屬灣仔核心區內罕有的新住宅供應,鄰近金鐘、中環商業區,料可吸引在區內及鄰區工作的專才入市。